大阪市平野区流町１丁目
南西角地物件♪
土地205.41㎡ 約62.13坪（登記簿）
建延155.78㎡ 約47.12坪（登記簿）
※ただし、火災保険の建延は173.36㎡ 約52.44坪となっております。
【南西角地・駐車７台可の庭付き住宅物件】
◇大阪メトロ谷町線「平野」駅 徒歩５分
◇収納豊富な7SLDK
◇洋風デザインの３階建て
◇土地面積205.41平米（62.13坪）
平野区流町1丁目
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最寄駅
大阪メトロ谷町線 平野
徒歩 5 分
- 間取 7LDK＋S
- 価格 9,980万円（非課税）
- 土地面積 205.41㎡(62.13坪)
- 建物面積 155.78㎡(47.12坪)※1 ※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
- で計算
※現行金利の計算例です。金利は変更される場合があります。
※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
★1996年7月 平成8年7月に躯体からやりなおし、建物全体の増改築をされた住宅です♪
★現状、車4台駐車可能ですが、家庭菜園の場所を駐車場として使用すると、車7台駐車可能♪
★電動シャッター、電動式梯子の収納庫、電動式床下収納2ヶ所あり♪
★電動式天窓あり♪
★DK部分に床暖房あり♪
★各居室、建具にまでこだわり、防音、防火仕様となっております♪
★各居室防音扉♪
★高気密性住宅となっております♪
★玄関、キッチン、トイレ、洗面室など、タイル張りで防水処理されています♪
★バルコニーにスロップシンクがあり、混合水栓の為、お湯の使用も可能です♪
★スロップシンク、洗濯水栓、手洗いも混合水栓となっております♪
★各居室にコンセント・TV分配器、電話のモジュラージャックが多数あります♪
★2階南西側洋室などには、セラミック製の回り縁を採用されております♪
★網戸もステンレス製の網戸を使用されております♪
★2階トイレにはイタリアから取り寄せたタイルを使用しております♪
★野外水栓3ヶ所あり♪
★外部に防水仕様のコンセント12ヶ所あり♪
★中庭や花壇などにはすべて青石を使用されております♪
●mandai平野流町店まで約480m
●デイリーヤマザキ平野本町店まで約292m
●ローソン平野西六丁目店まで約402m
●平野南小学校まで約717m
●摂陽中学校まで約638m
●大阪教育大附属平野小・中学校まで約180m
●大阪教育大学附属高等学校平野校舎まで約180m
●大阪教育大学附属幼稚園まで約315m
●常磐会短期大学附属常磐会幼稚園まで約132m
●認定こども園常磐会短期大学附属常磐会幼稚園（こども園）まで約79m
●平野西保育所まで約560m
●大阪市平野区役所まで約673m
●大阪平野駅前郵便局まで約250m
| 物件名 | 平野区流町1丁目 | 築年月 | 1927年01月 | 現況 | 居住中 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市平野区流町１丁目 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
|
||||||
| 価格 | 9,980万円（非課税） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 7LDK＋S | 間取詳細 | － | 構造 | 鉄骨造 | ||||
| 建物面積 | 155.78㎡ (47.12坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 205.41㎡ (62.13坪) | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 80％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一住 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上3階建て | セットバック | 有 5.28㎡ | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 二方（西4.4m 公道）（南3.3m 公道） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | － | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / バルコニー / 専用庭 / ２台駐車可 / フローリング / 収納 / 床暖房 / シューズボックス / 洗面台 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 土地広さ 50坪以上 / 南側道路面す / 階建 3階建以上 / ハイルーフ駐車場 / 駐車可能台数 3台以上可 / シャッター車庫 / 採光面 2面採光 / 通風良好 / 庭広さ 10坪以上 / 南庭 / 縁側 / 和室 / クッションフロア / 電動シャッター / 出窓 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 電気 / 日当たり良好 / 角地 / 家庭菜園 | ||||||||
| 備考 | ※1996年7月・平成8年7月に躯体からやりなおして増改築しております。
※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：57.07㎡(17.26坪) ／ 2F：66.72㎡(20.18坪) ／ 3Ｆ：31.99㎡ ※3 駐車場タイプ/空台数：カースペース/7台 【法令制限等】準防火地域 【関連サイト1】株式会社マックス不動産販売 南巽店 【関連サイト2】当社ホームページ 戸建住宅一覧 【関連サイト3】当社ホームページ マンション一覧 【関連サイト4】当社ホームページ |
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| 物件番号 | 160902-2681 | 関連リンク | |||||||
【担当者からのコメント】
この度は、当社ホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
こちらの物件は所有者様がずっと住み続ける為に間取りや設備だけでなく、使用する建築材料や細部にまでこだわり、長い期間をかけて、大工と躯体から増改築されたこだわりの住宅です。
その為、海外などからもタイルやクロスなど、多くの製品を取り入れ、風格のある佇まいとなっております。
豊富な収納や電動式設備が多数設置されているだけでなく、手洗いやスロップシンクにまでお湯が使用できるよう、混合水栓を使用されております。
さらに、建物内部だけでなく、庭や花壇などの細部にもこだわり、防水仕様の外部コンセントや3ヶ所の野外水栓なども設けられております。
是非、1度、現地でご確認ください。
ご連絡をお待ちしております♪
この物件のお問い合わせ先
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